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個人Points:6046   Rank: 8Rank: 8  論壇元老

文章日期:3 days ago

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最近微博有一個話題很火,如果手上有錢,到底是要去理財還是拿去提前還房子的貸款呢?換在過去幾年,很多人會用閒錢去投資,而不是去還房貸,但是最近兩年,疫情來襲,全球經濟衰退,人們擔心自己無法獲得現在的收入,於是不少人開始提前還貸款,減輕自己的壓力。下麵為大家講講閒錢該理財還是提前還貸?哪種更好?

銀行存款利率追不上房貸利率

央行數據顯示,3月新發放個人住房貸款利率為5.42%,遠超銀行定期存款利率和低風險理財產品利率。對於一部分穩健型投資者來說,投資所謂的存款,不如直接去還貸款,這樣可以減少房貸,也會省下一大筆資金。目前人們想提前還貸款,主要原因就是理財收益小,而房貸利率高。

閒錢該理財還是提前還貸?

是不是所有人都不應該理財,而應該選擇提前還貸呢?當然不是。如果滿足下麵這些條件,投資者可以大膽用閒錢理財,比如說有好的投資專案,工作穩定且收益不錯,房貸壓力小或者沒有房貸。

用閒錢投資什麼產品好?

如果有足夠多的資金,房貸壓力也不大,投資者可以投資合適的產品。今年以來,銀行存款成本逐步回落,四大行定期存款利率下調,三年期最高利率由3.25%降至3.15%。貨基收益率和理財收益率也逐步下行,7天餘額寶年化收益率從年初的2%下探至當前的1.7%。投資上述產品,收益率很難追上房貸利率,想獲得更多收益,可以考慮現貨黃金,它有杠杆,日內收益率可以達到10%,現在開設迷你帳戶30美元就可以入市。

閒錢該理財還是提前還貸?哪種更好?人們應該結合自己的實際情況去做選擇,如果投資收益率遠遠不如房貸率,且有投資壓力,那可以提前還款。如果房貸壓力少,可以考慮一些高收益理財產品,人們會在投資理財中學到很多東西。

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